アルファステイツ箱崎公園

  • 福岡県福岡市東区原田四丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩24分

  • 2024年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,480万円
51.0万円/㎡
相場
3,798万円
55.6万円/㎡
1,484
3,026
4,569
6,112
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,569万円
44.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アルファステイツ箱崎公園
3,480万円（51.0万円/㎡）/ 10階 / 68.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,480万円51.0万円10階 68.28㎡ 3LDK南東
2026/01/313,580万円52.4万円10階 68.28㎡ 3LDK南東
2025/10/243,680万円53.9万円10階 68.28㎡ 3LDK南東
2025/01/093,880万円56.8万円10階 68.28㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
アルファステイツ箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 3,480万円51.0万円68.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東2024年81戸RC
2024/01/07フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,280万円53.3万円80.3㎡3LDK3階 / 12階建 西2020年58戸RC
2024/11/24フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,260万円57.8万円73.7㎡3LDK6階 / 12階建 東2020年58戸RC
2024/10/05フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 4,780万円57.4万円83.32㎡3LDK8階 / 18階建 南西2020年106戸RC
2024/08/15フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04
福岡市東区香椎照葉六丁目
千早駅34分 4,590万円58.0万円79.2㎡3LDK13階 / 14階建 南西2022年82戸RC
2024/03/13フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 4,990万円63.0万円79.2㎡2LDK14階 / 14階建 南西2021年96戸RC
2026/02/06パークフロント香椎照葉
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅29分 5,180万円60.8万円85.14㎡3LDK4階 / 18階建 南東2019年107戸RC
2025/02/23レーベン筥松FRONTIERCOURT
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 4,180万円61.2万円68.34㎡2LDK3階 / 8階建 南2023年37戸RC
2026/02/03ファーネスト千早駅南ルクシア
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 4,200万円61.4万円68.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年40戸RC
2024/02/15サンパーク箱崎駅前グラッセ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅5分 4,000万円61.5万円64.99㎡3LDK5階 / 11階建 南東2021年40戸RC
2026/04/02ベルヴィ香椎六番館
福岡市東区舞松原五丁目
舞松原駅3分 3,480万円48.0万円72.43㎡3LDK1階 / 8階建 南2023年60戸RC
2025/07/18サンパーク箱崎東グラッセ
福岡市東区原田二丁目
箱崎駅12分 4,180万円60.6万円68.95㎡3LDK8階 / 11階建 南2021年50戸RC
2026/03/24エイルマンション箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
箱崎駅24分 3,920万円55.5万円70.68㎡3LDK10階 / 10階建 南2023年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.5%下落、福岡市東区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は福岡市東区の平均と比較して5.9%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
68.0万円/㎡
前年比-19.5%
福岡市東区
54.2万円/㎡
前年比-1.1%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ箱崎公園
所在地福岡県福岡市東区原田四丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩24分
築年月2024年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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